شهرک اکباتان که در غرب تهران و منطقه ۵ شهرداری قرار دارد. این شهرک با وجود قدمت بالا هنوز طرفداران زیادی برای خرید آپارتمان دارد.

براساس آمار سایت numbeo در ۱۵۳ شهر بزرگ دیگر دنیا می‌توان آپارتمانی یک‌خوابه پیدا کرد که اجاره‌‌اش از تهران ارزان‌تر باشد.

به گفته دبیر اتحادیه مشاوران املاک، در زمان حاضر معامله‌ای در بازار مسکن انجام نمی‌شود که دلیل آن کاهش قدرت خرید مردم است.

افزایش چشمگیر قیمت مسکن و اجاره بها بازار مسکن را به سمت آگهی‌های عجیب‌وغریبی مانند پشت‌بام فروشی مواجه کرده است.

طبق آخرین سرشماری نفوس و مسکن، تعداد خانه‌های ساخته شده در ایران حدود ۲۶‌میلیون واحد بود که از این تعداد حدود ۶‌میلیون واحد خالی در ایران داشتیم. از آن سال به بعد در کل کشور به صورت میانگین سالانه ۱۱۵ هزار پروانه ساخت اخذ شده است و هم اکنون می‌توان گفت به صورت تقریبی ۵/۲۷ میلیون منزل مسکونی در ایران وجود دارد.

به گفته یک کارشناس مسکن، ۹ دهک جامعه نمی‌توانند خانه بخرند و یک دهک هستند که توانایی ورود به بازار مسکن را دارند.

به گفته رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران، به دلیل رکود حاکم بر بازار، قیمت مسکن 10 تا 20 درصد کاهش یافته است.

در بازار این روزهای مسکن در هر گروه متراژی در زیرمحله‌‌‌های یک منطقه، تعداد فایل محدود است و این یعنی دامنه انتخاب متقاضیان مسکن با سطوح مختلف استطاعت، در هر صورت محدود شده است.

دولت هر سال ضرایبی از هزینه ساخت مسکن را به عنوان دستمزد مهندسان ناظر تعیین و در عمل با این اقدام، نمودی از قیمت‌گذاری دستوری را به بازار مسکن وارد می‌کند که ضریبی از قیمت تمام‌شده ساخت مسکن در هر سال است.

به گفته یک کارشناس اقتصاد مسکن، رکود در ساخت و ساز مسکن وجود دارد که در ادامه حجم معاملات نیز نسبت به سال‌های گذشته کاهش پیدا کرده است.

تحقیق میدانی از بازار مسکن نشان می‌دهد آپارتمان‌‌‌های تا ۱۰ سال ساخت با اقبال بیشتری از سوی خریداران روبه‌رو بوده و آنها تلاش می‌کنند حتی واحدهای بدون پارکینگ اما ترجیحا با سن بنای یک‌رقمی را برای سکونت پایدار تملک کنند.

براساس اطلاعات دریافت شده از یک گزارش، ۵۵ درصد خانوارهای ایرانی از «مسکن مناسب و در استطاعت» محروم هستند.

به گفته دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران، امسال هم مصوبه سقف افزایش ٢۵ درصدی اجاره‌بها به اجرا نمی‌رسد؛ زیرا دولت نظارتی بر روی قیمت‌هایی که مالکان به عنوان اجاره بها اعلام می‌کند، ندارد.

به گفته یک اقتصاددان، قيمت‌گذاری دستوری در حوزه مسکن هميشه برعكس جواب داده و درنهايت منجر به اختلال در بازار می‌شود.

در عمده مناطق حومه‌‌‌ای کلان‌شهرها، قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن بیش از ۵۰‌ درصد رشد داشته است.

بر اساس گزارش مرکز پژوهش‌ها در بازار ملک از سال 1379 تا 1399 شاخص هر متر زیربنای مسکونی در تهران 330 برابر شده است.

بخشی از بسته تدوین‌شده برای ساماندهی بازار اجاره در سال‌جاری شامل گشت‌هایی است که از طریق اتحادیه اصناف و اتحادیه مشاوران املاک با پشتیبانی وزارت راه‌وشهرسازی اجرا می‌شود.

تب معاوضه آپارتمان با خودرو بالا رفته و تا چشم کار می‌کند در پلتفرم‌های خریدوفروش از این دست آگهی‌ها پیدا می‌کنیم.

سرپرست بانک مسکن از ارسال پیشنهاد افزایش 50 درصدی وام مسکن به بانک مرکزی خبر داد.

به گفته نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، متاسفانه نظارتی بر فضای مجازی و قیمت‌گذاری در سایت‌هایی اینترنتی نمی‌شود و همین سایت‌ها به افزایش نرخ اجاره دامن می‌زنند.