شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران در ۶ ماهه منتهی به اسفند ۱۴۰۲ زیان خالصی معادل ۱۳ میلیارد تومان محقق نمود.

مدیرعامل شرکت عمران پردیس از پیشرفت فیزیکی ۵۵.۵ درصدی نهضت ملی مسکن این شهر خبر داد و گفت:‌ خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن ممنوع بوده و غیرقانونی است

به گفته سرپرست بانک صادرات ایران، این بانک طی یک سال گذشته، بیش از ۳۰‌هزار فقره تسهیلات یارانه‌‌‌ای مسکن روستایی به ارزش نزدیک به ۳۴‌هزار میلیارد ریال در تمامی استان‌‌‌های کشور پرداخت کرده است.

به گفته عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان، مسکن باید از یک کالای سرمایه‌ای به یک کالای مصرفی تبدیل شود و سرمایه گذاری در بخش مسکن اشتباه است.

به گفته دبیراتحادیه تولید کنندگان مصالح ساختمانی تهران، از زمانی که بازار بورس از رونق افتاده، بازار خریدوفروش مصالح ساختمانی و درنتیجه ساخت‌وساز مسکن هم دچار رکود شده است.

اگر یک خانواده ایرانی تمام درآمد خود را برای ۵۰ سال پسانداز کند، به‌فرض ثابت ماندن نرخ خانه، تازه پس از نیم قرن کوشش، مالک یک واحد ۸۰ متری خواهد شد؛ اما چرا کار به اینجا رسید؟

به گفته رییس اتاق تعاونی ایران، این تعاونی به ساخت ٢٠٠ هزار واحد مسکونی متعهد شده است.

شهرک اکباتان که در غرب تهران و منطقه ۵ شهرداری قرار دارد. این شهرک با وجود قدمت بالا هنوز طرفداران زیادی برای خرید آپارتمان دارد.

بازار مسکن این روزها در حالت سکون نسبی به سر می‌‌‌برد. طبیعتا شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه به گونه‌‌‌ای است که خبری از به جریان افتادن نقدینگی نیست. نقدینگی‌‌‌ها به نوعی در بانک‌ها قفل شده و سرمایه‌گذاران هنوز تکلیفشان را با شرایط اقتصاد نمی‌‌‌دانند.

فعالان مسکن معتقدند «رکود» بازیگر اصلی این روزهای بازار است و باوجود حضور فروشندگان، خریداری برای معامله ملک وجود ندارد.

این روزها شاهد گسترش بیش از پیش بنگاه های معاملات املاک هستیم؛ به طوری که حتی در یک منطقه نسبتاً کوچک، چندین مشاور املاک فعالیت می‌کنند و طبق اظهارات سرپرست گروه عمران و شهرسازی مرکز پژوهش‌های مجلس، تعداد مشاوران املاک شهرهای جدید از تعداد سوپر مارکت‌ها بیشتر شده است.

به گفته رئیس هیات‌‌‌مدیره شرکت ساختمانی انبوه‌‌‌سازان جامع تهران، وقتی دولت در حوزه ساخت‌وساز و انبوه‌‌‌سازی دخالت می‌کند و نقش کارفرما را ایفا می‌کند؛ انبوه‌‌‌ساز واقعی وارد مقوله این نمی‌شود.

این روزها شاهد گسترش بیش از پیش بنگاه های معاملات املاک هستیم؛ به طوری که حتی در یک منطقه نسبتاً کوچک، چندین مشاور املاک فعالیت می‌کنند و طبق اظهارات سرپرست گروه عمران و شهرسازی مرکز پژوهش‌های مجلس، تعداد مشاوران املاک شهرهای جدید از تعداد سوپر مارکت‌ها بیشتر شده است.

به گفته نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، فرمول محاسبه حق کمیسیون مشاوران املاک در تهران برای اجاره ملک معادل نیم درصد رهن و یک‌چهارم یا ۲۵ درصد از مبلغ اجاره‌بهای ماهیانه از هر طرف به اضافه ۹ درصد ارزش افزوده است.

طبق نامه‌‌ای که توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور ابلاغ شده، هزینه ساخت‌ ۷ گروه ساختمانی در سال ۱۴۰۲ نسبت به سال گذشته ۳۸ تا ۴۸ درصد افزایش یافته است.

براساس آمار سایت numbeo در ۱۵۳ شهر بزرگ دیگر دنیا می‌توان آپارتمانی یک‌خوابه پیدا کرد که اجاره‌‌اش از تهران ارزان‌تر باشد.

به گفته دبیر اتحادیه مشاوران املاک، در زمان حاضر معامله‌ای در بازار مسکن انجام نمی‌شود که دلیل آن کاهش قدرت خرید مردم است.

افزایش چشمگیر قیمت مسکن و اجاره بها بازار مسکن را به سمت آگهی‌های عجیب‌وغریبی مانند پشت‌بام فروشی مواجه کرده است.

طبق آخرین سرشماری نفوس و مسکن، تعداد خانه‌های ساخته شده در ایران حدود ۲۶‌میلیون واحد بود که از این تعداد حدود ۶‌میلیون واحد خالی در ایران داشتیم. از آن سال به بعد در کل کشور به صورت میانگین سالانه ۱۱۵ هزار پروانه ساخت اخذ شده است و هم اکنون می‌توان گفت به صورت تقریبی ۵/۲۷ میلیون منزل مسکونی در ایران وجود دارد.

گاه برخی از مردم به علت نقدینگی کم اقدام به پیش خرید خانه در مناطق مختلف می‌کنند که گاهی نتیجه‌‌‌ای جز تاراج سرمایه‌‌‌های اندک آنها در پی ندارد.